BIM ja tietomallit rakentamisessa

Hyvä tietomalli pitää sisällään tietoa niin materiaaleista ja muista projektiin tarvittavista osista, kustannuksista, logistiikasta, hankinnasta kuin paikkatiedoistakin. Kerättyä tietoa rakennuksen suunnittelusta valmistumiseen ei vain tallenneta, vaan tietomallintamisen todellinen etu on tiedon tehokas hyödyntäminen.

Tässä artikkelissa avaamme, mitä tietomallintaminen on ja miten tietomallinnusta hyödynnetään.

BIM (Building Information Modelling) eli rakennusten tietomallintaminen on kaikkialla maailmassa tärkeä, ja monissa maissa jopa pakollinen osa rakennusprosessia. Tietomallintamisen avulla varmistetaan, että rakennusten suunnittelu ja rakentaminen on tehokasta ja sujuvaa.

Mitä on BIM?

BIM on lyhenne sanoista Building Information Modelling, eli Suomeksi rakennuksen tietomallintaminen. Tietomallintaminen on prosessi, jonka avulla kaikki rakennushankkeen osapuolet kuten arkkitehdit, insinöörit, urakoitsijat, kiinteistön huoltajat ja muut rakennusalan ammattilaiset voivat hoitaa rakennusprojektin suunnittelusta rakentamiseen samassa tietoympäristössä. Tietomalli tarkoittaa rakennuksen geometrista 3D-mallia, johon on lisätty non-geometrista dataa, eli esimerkiksi massat, mitat, kappalemäärät ja muut tiedot siitä, mitä rakennettava rakennus käytännössä sisältää.

Tietomallien hyödyntäminen voi ulottua myös rakennusten ylläpitoon ja kiinteistönhallintaan, sekä rakennuksen elinkaaren aikana tehtävien korjaussuunnitelmien tekemiseen. Tämä on mahdollista silloin, kun rakennus on rakennettu tietomallin mukaisesti eli suunnitellun tietomallin tiedot vastaavat fyysistä rakennusta. Tietomallissa rakennuksen tärkeät tiedot ovat tallessa ja esimerkiksi viranomaiset, isännöitsijät, sekä tulevaisuudessa myös taloyhtiöiden hallitukset, voivat tehdä rakennusta koskevia päätöksiä vielä rakennuksen rakentamisen jälkeenkin.

Suunnitelmien kulku paperipiirustuksista tietokoneavusteiseen CAD-suunnitteluun ja 3D-tietomallinnukseen

Ennen kuin rakennussuunnittelu siirtyi tietokoneille, rakennukset suunniteltiin käsin paperisten piirustusten avulla, joita kutsutaan kaksiuloitteisiksi eli 2D-suunnitelmiksi. 2D-lähestymistavassa oli hankalaa visualisoida mittoja, määriä sekä yleisesti rakennuksen kykyä täyttää sille asetettuja vaatimuksia. Paperisten teknisen piirustusten rinnalla suunnittelutyötä alettiin tehdä myös tietokoneavusteisesti CAD-ohjelmilla (Computer Aided Design). Nämä piirustukset auttoivat suunnittelijoita näkemään suunnitelmien edut myös digitaalisessa ympäristössä. Piirustuksiin saatiin tietokoneavusteisen suunnittelun myötä uusia ominaisuuksia, esimerkiksi symbolien nopea lisääminen ja pinta-alan automaattinen laskenta tulivat mahdolliseksi tietokoneavusteisen suunnittelun myötä. Ensimmäiset kaupalliset CAD-piirtämiseen soveltuvat graafisen näytön sisältävät tietokoneet ja ohjelmistot tulivat markkinoille jo 1960-luvun alkupuolella. 1980-luvulle tultaessa CAD-ohjelmien käyttö yleistyi, kunnes 1990-luvulla se syrjäytti käsin tehtävät tekniset piirustukset teollistuneissa maissa. Nykyisin 3D-suunnittelu sekä tietomallintaminen rakennushankkeen elinkaaren eri vaiheissa on ​​standardi.

Tietomallintamisen hyödyt


Tietomallin tärkein hyöty
on rakennusvirheiden minimointi ja mahdollisuuksien mukaan niiden poistaminen tai välttäminen kokonaisuudessaan. Tietomallintamisen suurin hyöty saadaan silloin kun rakennus rakennetaan suunnitellun tietomallin mukaisilla tiedoilla. Tällöin eri osapuolille jaettavat suunnitelmat sekä lopullinen rakennuksen digitaalinen tietomalli vastaavat fyysistä rakennusta.

    Tietomallinnus mahdollistaa:

    1) Tarkan ja hallitun rakennuksen suunnitteluprosessin

    2) Rakennushankkeen visualisoinnin

    3) Laadukkaamman lopputuloksen

    4) Rakennushankkeen virheiden ja korjausten vähentämisen

    5) Rakennusprojektin viivästyksien ehkäisyn

    6) Helpon ja reaaliaikaisen pääsyn urakan tietoihin

    7) Paremman kommunikaation eri toimijoiden välillä

    8) Paremman kustannussuunnittelun

    9) Mahdollisuuden tarkkailla urakan ja projektin muutoksia

    10) Riskien ja kustannusten hallinta toteutetuissa urakoissa

    11) Suunnitelmien päällekkäisyyksien ja virheiden löytämisen ja varhaisen reagoinnin 

    12) Rakennusprojektin seuraamisen

    13) Tuottavuuden, tehokkuuden ja laskelmallisuuden lisäämisen rakentamisessa

    14) Paremman työterveyden ja -suojelun rakennustyömaalla

    15) Paremman kilpailukyvyn, parempia rakennushankkeita ja enemmän tarjouksia

    Tietomallintamisen tulevaisuus

    Selkeiden etujensa vuoksi tietomallintaminen rakentamisessa on tullut jäädäkseen. Sen hyödyt saman projektin eri tasoilla ja vaiheissa työskenteleville ammattilaisille ovat kiistattomat.

    Rakentamisen tulevaisuus näyttää entistäkin digitaalisemmalta ja lisäksi vaatimukset eri asiantuntijoiden yhteistyön tiivistämiseen rakennushankkeissa korostuvat tulevaisuudessa. Tietomallinnus kehittyy jatkuvasti ja odotettavissa onkin, että teknologian kehittyessä myös 4D, 5D ja jopa 6D ulottuvuudet tulevat osaksi tulevaisuuden tietomalleja.

    Maksuton Solibri Anywhere on työkalu rakennushankkeen seurantaan

    Rakennustyömaan päivittäinen työ jakautuu monien eri työryhmien ja alihankkijoiden kesken. Rakennushankkeessa on mukana osaajia, jotka suunnittelevat ja osaajia, jotka toteuttavat suunnitelmia rakennustyömaalla. Lisäksi tarvitaan joukko ammattilaisia, jotka koordinoivat rakennustyömaan eri toimintojen välillä. Myös varsinaisen rakennustyömaan ulkopuolella on tahoja, jotka tarvitsevat ajankohtaista tietoa rakennustyömaan töiden etenemisestä. Jokainen taho keskittyy heille osoitettuihin yksittäisiin tehtäviin. Solibri Anywhere mahdollistaa olennaisen tiedon kulun tehokkaasti kaikille työmaalla työskenteleville.

     Tietomallien hyödyntäminen rakennusprojekteissa mahdollistaa rakennusprojektin tietojen säilymisen myös projektin valmistumisen jälkeen. Näin rakentamisen elinkaaren eri vaiheisiin voidaan palata milloin hyvänsä ja kenen tahansa kyseistä tietoa tarvitsevan osalta.

    Ajantasainen tieto on saatavissa tietomalleista, jotka on toteutettu Solibri Anywheren avulla. Se on vaivaton tapa pitää asianomaiset henkilöt mukana rakennusprojektin kaikissa vaiheissa ja auttaa työn valmistumisessa ajoissa ja ilman sekaannuksia.

    Tutustu myös muihin Solibrin ohjelmiin Solibri Site ja Solibri Office!


    Onko sinulla kysyttävää Solibrista tai tietomalleista? Ota yhteyttä alla olevalla lomakkeella ja palaamme asiaan viipymättä!